歯科居抜き物件専門のREデンタルネット代表ごあいさつ

株式会社リ・デンタルネット代表 細野敦

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◆ 略歴
1997年
歯科材料店を営む父と共に歯科居抜き物件の紹介を始める

1998年
慶応義塾大学経済学部卒

1998年
企業IT部門でシステムを学ぶ

1999年
株式会社リ・デンタルネット入社

2000年
株式会社リ・デンタルネット代表取締役就任

2014年
歯科医院居抜き物件のご契約件数が300件を超える

全国に歯科医院は約7万件ありますが毎年卒業して国家試験を経て歯科医師となるとなる若い世代には歯科医師雇用の受け皿が無く選択肢が少ない。10万人を超えた歯科医師、あるいは歯科医院でさえもコンビニの1.5もあるなどと揶揄されワーキングプアな職業と不名誉な言われ方をしてしまう昨今は、真剣に学び治療に向かい合う歯科医師にとって歯科業界にとって悲しい現状です。

歯科業界は歯科医師過剰・歯科医院過密という構造的不況業種となってしまいましたが、一方で新規開業を志す若い歯科医師には多大な初期投資が必要にもかかわらず、それに見合わぬリスクを背負って開業しなければいけません。4000万円も5000万円もかけて従来型の新規開業をすることはもはやギャンブルとさえ言えるケースも散見し、そうした方からのご相談も後を絶たないのです。
この状況は20年、それ以前から言われ続けておりますが国策に任せるところが大きく、状況は深刻化するばかり。

一方、全国7万件の歯科医院のうち大半が個人開業医院、あるいは医療法人といっても個人経営がほとんどであり売却譲渡を希望される歯科医院様では帰郷・移転・引退・病気・死亡・分院管理不能・人材・不況など理由は多岐にわたりますが、簡単には移転もできず退職金も無く閉院廃業時には原状回復費用など多大な出費が必要という実情もございます。また、雇用しているスタッフの処遇や長期に渡り診察してきた患者様も心配の種でしょう。

そこには大きなギャップニーズが潜んでおります。歯科居抜き物件での開業は総件数ベースで歯科医院数を増やさず、購入価格と譲渡内容のバランスを選択することでリスクを選択しながら歯科居抜き物件で開業をすることが可能となります。しかし現在において歯科居抜き物件開業が主流かといえばそんなことはございません。新規開業の歯科医院が月日がたち何らかの理由で売却譲渡されて、購入した方はその歯科医院を再利用するセカンダリーマーケットです。ですがこの20年で歯科医院開業の選択肢の一つとして台頭してきたことは事実かと思います。

REデンタルネットではこれらのことに早期に注目し、日本初の専門で歯科居抜き物件を取り扱う企業として、ゼロからノウハウを積み上げて来ました。創業時あるいはその後の黎明期には今のようなインターネットもEメールも今のような便利なツールではなく、やっと携帯電話が普及し始めた時代です。

当時はなかなか売りたい方や購入したい方の情報が集まらず、歯科雑誌に広告を出したり歯科関係各業者様からのご紹介などで、売却譲渡ご希望の歯科医院と購入ご希望の歯科医師や医療法人をマッチングしながら歯科居抜き物件売買というマーケットを立ち上げて来ました。デジタルカメラも普及していませんでしたので当時の歯科居抜き物件資料は、コピー用紙に現像した写真を4枚貼り付て物件資料に添えていたものです。少し大げさですが、歯科居抜き物件開業という新たな選択肢を確立しなければこれから卒業してくる歯科医師、歯科業界には未来はないのではないかと考えていたのです。

REデンタルネットの仕事は単にマッチングをするだけではなく、300件以上の歯科居抜き物件のご成約で蓄積した経験・知識をトッピングをすることが大切だと感じています。歯科医院と弊社、業態は違っても事業立ち上げ時やマーケット確立に苦労するポイントは近いものがありますので先回りして対策したり陥ってはいけない事に配慮したり。

大切なことは時代が変わって便利なツールがどれだけ普及しても、尽きるところは人と人であるということです。
私は自身の立ち上げ時の苦労を糧にして同じスタンスで歯科医院居抜き物件売買の現場に立っています。
そして、これからもその姿勢は変えずに売買の現場に立ち続けて行きたいと考えています。

会社案内

会社名 株式会社リ・デンタルネット
所在地 〒270-2231
千葉県松戸市稔台3-6-10
電話 047-365-2226
FAX 047-365-2227
代表者 細野 敦
資本金 1000万円
主要取引先 歯科医師・歯科医院・医療法人・歯科業者
 事業内容 歯科居抜き物件の開業・売却譲渡・継承専門