定休日 | 土日祝祭日 |
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対応地域 | 関東圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)だけでなく 地方都市や田舎地域の実績も多数ございます! |
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歯科医院を貸すということは閉院廃業後に機材・内装および不動産のこれらをすべてを賃貸し月額賃料として家賃収入を得る手法となります。
自己所有の土地、借地、またはビルのワンフロアーや区分所有権に歯科医院を造った場合に閉院後に他の目的で再利用することは困難です。ですので継続して歯科医院を運営してもらえる歯科医師を入居して頂くことが資産運用の効率化に繋がります。ただし、歯科医院を貸すということは基本的には土地建物が全て売主様の所有の場合に可能となる手法となり、借地や建物が第三者の所有となっている場合には第三者の事前同意が必要となります。
不動産を所有している場合には以下の選択肢がございます。
弊社では貸主様のご意向をうかがったうえで、ご入居の窓口を広げるという意味から複数のご提案をせて頂く事が多くございます。
たとえば土地建物ごと歯科医院を全て売却譲渡したいご希望でも、知らない場所で大きな投資額となる③ を選択する方はほとんどいらっしゃいません。そういうケースがあるとすれば実家が近い方とか過去にその町に住んだことがある方など、何らかの縁がある方で歯科居抜き物件としての売買成立チャンスは、かなり少ないと思われます。
ですので① ② も併せて募集し、開業後に資金を貯めて不動産をご購入して頂くという選択肢を設定したほうが、双方にとって良い結果になることが多いと感じています。
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歯科医院を居抜き物件でお考えなら、歯科居抜き物件のサポートを専門とするREデンタルネットへお任せ下さい。23年の経験と350件以上のNO.1成功実績で蓄積してきたノウハウを駆使し歯科医院の開業・売却譲渡・継承をお手伝いさせていただきます。関東圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)だけでなく地方都市や田舎地域の実績も多くございます。また閉院予定や廃業済みの歯科医院を売りたい方の売却相談もお待ちしております。
対応エリア | 日本全国対象、東京・神奈川・千葉・埼玉などの関東首都圏が多いですが、地方大都市圏・田舎地域も需要が多く良質な物件はすぐに売れてしまうこともございます。営業エリアは沖縄から北海道までご対応させて頂きます。 |
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〒270-2231
千葉県松戸市稔台3-6-10
日本全国対象、東京・神奈川・千葉・埼玉などの関東首都圏が多いですが、地方大都市圏・田舎地域も需要が多く良質な物件はすぐに売れてしまうこともございます。営業エリアは沖縄から北海道までご対応させて頂きます。