当社へのご相談ご依頼は無料となっております。

居抜き歯科医院または貸し歯科医院契約成立した際に基本報酬一式として、下記表に基づきお支払いただきます(売買価格2000万円以上は別途規定あり、お問合せ下さい)。

契約成立に対する完全成功報酬ですので、広告掲載料など一切頂いておりません。 

居抜き歯科医院の売却 100万円+消費税
居抜き歯科医院の購入   50万円+消費税
貸し歯科医院の貸主様 100万円+消費税
貸し歯科医院の借主様   50万円+消費税

弊社は不動産部門も併設しておりますので歯科居抜き物件のご購入に併せてテナント仲介、土地・建物売買のプランもございます。歯科居抜き物件で開業するためには歯科医院部分の売買契約と家主様との不動産契約(賃貸借契約または土地建物の売買契約など)が必ず必要になります。この売買契約と不動産契約は独立した別の契約となりますので、それぞれの契約書を内容的にも法律的にもリンクさせる必要がございます。

この作業を怠ると、のちの契約更新時や退去時に思わぬ出費となることがありますので大切なところです。また賃料や保証金その他諸条件の交渉も代行できますので、REデンタルネットの高度なノウハウをご活用ください。

ただ歯科医院を売買するだけ、あるいは酷いケースでは紹介するだけで不動産契約などのサポートがされない業者がありますのでご注意ください。結果的に歯科居抜き物件を購入できなかったり、テナントを借りられなかったり、また開業前から余計な苦労や出費を抱えたり、後々に大きなトラブルにまで発展することもあるようです。。
また売主様においては不動産契約の場面で購入者が貸主とトラブルを起こしてしまうとせっかくのチャンスに売却できないということだけでなく、別の購入者がいらしても「貸主が次の賃貸借契約を結んで頂けない」=「売却すること自体ができなくなるあるいは「現契約者である売主様も退去」=「多額の費用を掛けて原状回復工事」という最悪の事態も考えられます。。

聞いてみてください。
宅地建物取引士はいますか?」
妙な回答でしたらパスですね。

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歯科医院居抜き物件でお考えなら、歯科居抜き物件のサポートを専門とするREデンタルネットへお任せ下さい。23の経験と350件以上NO.1成功実績で蓄積してきたノウハウを駆使し歯科医院の開業・売却譲渡・継承をお手伝いさせていただきます。関東圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)だけでなく地方都市や田舎地域の実績も多くございます。また閉院予定や廃業済みの歯科医院を売りたい方の売却相談もお待ちしております。

対応エリア
日本全国対象、東京・神奈川・千葉・埼玉などの関東首都圏が多いですが、地方大都市圏・田舎地域も需要が多く良質な物件はすぐに売れてしまうこともございます。営業エリアは沖縄から北海道までご対応させて頂きます。

ごあいさつ

代表の細野です。安心・安全な歯科居抜き物件開業・売買をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

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REデンタルネット

〒270-2231
千葉県松戸市稔台3-6-10

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日本全国対象、東京・神奈川・千葉・埼玉などの関東首都圏が多いですが、地方大都市圏・田舎地域も需要が多く良質な物件はすぐに売れてしまうこともございます。営業エリアは沖縄から北海道までご対応させて頂きます。